ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СЕРПУХОВ (или почему стоить здесь жить)

Очень часто гости нашего города просят рассказать что-то о Серпухове. Многие приезжают для того, чтобы познакомиться с Южным Подмосковьем, да так и остаются , становясь местными жителями. Очаровательная природа и богатое историческое наследие нашего города никого не оставляют равнодушным. 

О родном городе местные  жители, казалось бы,  знают всё, но бывает удивительно и приятно находить  новые сведения о том, что является родным и близким много лет, а то и десятилетий.  Удачное, исторически сложившееся, местоположение Серпухова  на пересечении трёх областей: Московской, Тульской и Калужской, а также на слиянии двух рек: Нары и Оки, на протяжении столетий,  выгодно отличало наш город от многих других подмосковных городов, помогало развитию торговли, промышленности,производства, транспортного  сообщения. Географическое расположение по южному краю Московской области,  дало возможность выращивать те садовые культуры и плодовые деревья, которые редко могут себе позволить более «северные» подмосковные города: у нас растут и вызревают и вишни, и виноград, и груши с абрикосами. На реке Оке, недалеко от соединения с ней реки Нары, расположен речной порт, из которого  суда и баржи переправляют грузы в Москву, Рязань и другие города, а пассажиры осуществляют экскурсии вдоль живописных окских берегов  в соседние Тульскую  и Калужскую области, во всемирно известный музей-усадьбу  русского художника Поленова, город-музей Тарусу, или любуются красотами другого природного достояния нашей Серпуховской земли:Приокско-Терраснымбиосфернымзаповедником, где в условиях дикой природы, среди ледниковых озер и вековых лесов, проживают могучие зубры.

Удобная транспортная сеть позволяет без труда добраться до столицы нашей Родины, а также в южном направлении до города-героя Тулы. Через Серпухов проходит железнодорожная ветка Москва-Тула. Сеть автомобильных дорог связывает город с трассами федерального значения М2 «Крым», М4 «Дон», М3 «Украина».  Добраться до Серпухова из Москвы очень легко: либо на электричке с Курского вокзала (время в пути на экспрессе 1 час 40 минут), либо на комфортабельном автобусе от станции метро Южная (за 1 час 20 минут). Одно из лучших в Подмосковье Симферопольское шоссе на участке от МКАДа  до Серпухова (около80 км), почти всегда без пробок.

На сегодняшний день Серпухов – город с высоким научно-промышленным потенциалом и хорошо развитой инфраструктурой. В советское время Серпухов  стал одним из крупнейших центров Подмосковья в области машиностроения, электротехнической и химической промышленности, ткацкого производства и машиностроения. Несколько градообразующих промышленных  предприятий  продолжают обеспечивать рабочими местами жителей города. Современные промышленные комплексы по производству продуктов питания обеспечивают не только жителей Подмосковья, но и часть населения России популярной едой быстрого приготовления. Вокруг Серпухова, буквально в двух десяткахкилометров, объединились научно-исследовательские центры мирового уровня, такие как город физиков Протвино, город био-медиков Пущино, город биологов Оболенск.

Население города в полной мере обеспечено современными воспитательными и образовательными учреждениями, часть преподавательского состава для которых готовит  Губернский педагогический колледж, лучший в Подмосковье. Гимназии, лицеи, колледжи, профессиональные училища, филиалы многих Московских ВУЗов, позволяют молодому поколению получить разностороннее и высокого уровня образование, как гуманитарное, так и техническое.

Культурное наследие Серпухова богато и уникально. В городской черте расположены действующие православные храмы и часовни. Сохранилось большое количество посадских церквей, монастырей, бережно хранящих  историю России.  В исторической части города  расположены бывшие дворянские дома и усадьбы, в части которых (реконструированных в советсткое и современное время),  по сей день проживают некоторые жители города.   Украшением и гордостью города является Троицкий собор, расположенный на самой высокой точке города, Соборной горе.С высоты Соборной горы открывается поразительный своей красотой вид на город, утопающий в зелени, расцвеченный золотом храмовых куполов, переливающийся серебром рек.  У подножия горы находится территория Старого торгас композицией из трех церквей. В настоящее время на этом месте проходят городские праздники и гуляния, с выступлениями артистов, музыкантов и традиционным городским салютом.

Что касается спортивного досуга, то к услугам жителей три спортивных стадиона: «Труд», «Старт», «Спартак», дворец спорта «Олимп»,несколько десятков спортивных залов для занятий разными видами спорта и укрепления здоровья.  Для детей и подростков открыты молодежные центры, клубы, студии, школы музыки и художественных искусств.

В городе хорошо развита сеть медицинских учреждений различного уровня и направлений: городские и районные больницы, поликлиники, свой родильный дом  и станция переливания крови, разнообразные частные клиники и медицинские кабинеты – дают  возможность жителям города получать качественную и квалифицированную медицинскую помощь.

 Городские парки и скверы, сады и пихтовый питомник, большое количество зеленых насаждений вдоль улиц и во дворах жилых домов, превращают город в настоящие «зеленые легкие», делая городской воздух свежим и здоровым. Чудесные цветники и клумбы разбиты во всех районах города, с начала мая и до глубокой осени  радуют серпуховичей постоянно меняющимся рисунком из живых цветов.

Необыкновенно красивая природа Южного Подмосковья, в сочетании с историческими зданиями и  постройками прошлых столетий, огромным количеством православных храмов и церквей (Троицкая 1670 г., Ильинская 1748 г., Успенская 1854 г.), расположенных на территории города , привлекают многих современных режиссеров для съемок кинофильмов и телевизионных сериалов.  На улицах нашего города можно увидеть знаменитых Аллу Сурикову, Владимира Абдаршитова, многих известных и популярных актеров.

Интересно провести свободное время можно посетив городской театр, построенный в 1910 году по инициативе оперного певца Большого театра А. Говорова, дворцы культуры «Россия», «Родина», «Исток», где выступают популярные театральные коллективы России, известные артисты,певцы и музыканты.

Славный своей историей город, крепок культурными  и православными  традициями. В Серпухове действуют два монастыря: Высоцкий (мужской), и Владычный (женский), построенные в 15 веке и сохраненные до наших времен. В монастырях хранятся уникальные христианские реликвии , животворные иконы, к которым тянутся паломники со всей России. На территории города сохранились фрагменты Серпуховского кремля, возведенногоеще во времена Ивана Грозного в 1556 году.

С начала 14 века Серпухов служил крепостью и был надежной защитой  Московского княжества от внешних врагов. На территории Серпуховского кремля стояли военными лагерями царь Иван IV, Борис Годунов, Василий Шуйский, крестьянин Иван Болотников. В городе живут семьи, носящие эти славные фамилии, возможно, они потомки тех славных русских воинов….

Серпухов – город воинской славы, от подвигов Сергия Радонежского, Алексия Московского, Дмитрия Донского, Владимира Серпуховского (Храброго),до подвигов серпуховичей в годы Великой отечественной войны и теперешних подвигов российских солдат, защищающих нашу Родину и свой родной город.

За бережное отношение к исторической памяти, наш город отмечен дипломом международного конкурса «Лучший город СНГ».

В Серпухове удобно и комфортно проживать , новые дома постоянно появляются на карте города, радуя жителей красивыми фасадами, современными планировками, технологичным оборудованием.  Целые микрорайоны растут на территории города, строятся новые дома и целые комплексы внутри сложившихся исторических зон, украшая их, придавая современный вид и стильный облик всему городу.

За последние годы в Серпухове построено большое количество современных жилых и общественных зданий. Облик города преображается с каждым годом, лучше становятся дороги, чище  и благоустроеннее улицы и дворы, кругом появляются  новые дома с квартирами улучшенных планировок, комфортных площадей, оснащенные современным технологичным оборудованием.  Новый и современный облик приобретают улицы, шоссе и площади города.

Цены на жилье в Серпухове весьма приемлемые для Подмосковья, и при большом разнообразии предложений есть возможность выбрать жилье посвоему вкусу и финансовым возможностям. Выбор велик: от обжитых квартир в 5-ти  - 9 –тиэтажнных домах, до готовых квартир  в только что появившихся новостройках, также без труда возможно приобрести  и просторные квартиры в строящихся домах, где цена квадратного метра приятно порадует всех.  Новые дома и целые жилые комплексы возводятся в центре города, на улице Ворошилова , в непосредственной близости с железнодорожным вокзалом, по улицам Подольской и Фрунзе. Посвоимхарактеистикам все дома относятся к сегменту современного комфортного жилья.  Монолитно-кирпичные , с удобными планировками, улучшенной инсоляцией квартир, оснащенные  современными средствами телекоммуникаций, площади квартир составляют в среднем  для однокомнатных от 38 до 54 квадратных метров, двухкомнатных от 56 до 89 квадратных метров, трехкомнатных от 75 до 112 квадратных метров. При этом цена новостроек не превышает 46 тысяч за квадратный метр, и это в уже готовых домах, в строящихся можно приобрести по цене в среднем 43 тысячи за квадратный метр. Возможно приобрести новые квартиры и по цене от 35 квадратных метров, которые так же будут с большими (не менее 10 кв.м) кухнями, удобными планировками, кладовыми, застекленными лоджиями. Это панельные дома серии ИП-46С.

Во всех домах предусмотрены помещения для консъержей, на первых этажах располагаются помещения административного и общественного значения, предусмотренные для расположения салонов красоты, фитнес-центров, детских клубов, магазинов с товарами повышенного спроса.  Все современные проекты предусматривают организацию придомовой территории с оборудованием детских и спортивных площадок, парковочных зон для автомобилей жителей дома, прогулочных зон и зон отдыха.  Большинство застройщиков, работающих на территории города Серпухова,имеют прочные партнерские отношения с нами, благодаря чему у нас есть обширная и актуальная база новостроек город, цены застройщиков и грамотное юридическое сопровождение всего цикла покупки: от выбора жилья, до его регистрации в собственность.

Самый высокий жилой дом в Подмосковье (24 этажа), строится как часть уникального современного  архитектурного ансамбля , расположенного в самом центре Серпухова, на территории бывшего Центрального рынка. Современный гостинично-торгово-развлекательный комплекс  KorstonHotels&MallsSerpuhov занимает площадь более 44 тыс.кв.м. В нем разместятся фитнес-центр с бассейном, 4-х звездочная гостиница, офисы, конференц-залы, супермаркеты, рестораны, большие магазины и бутика брендовых названий.  В развлекательной зоне откроются боулинг, дискотека, кинотеатр, рестораны, бары, кафе  Жилая часть комплекса представляет уникальные для Серпухова апартаменты премиум – класса. Здание с вентилируемыми фасадами и витражными окнами будет оснащено современными системами коммуникации и кондиционирования, бесшумными скоростными лифтами.  Европейский уровень жизни уже сейчас стал доступен серпуховичам.

Среди предложение вторичного рынка жилья преобладают квартиры домах, построенных в 1960-1990 –х гг. 9-12 –этажные , или 5 – этажные панельные и кирпичные, площадью для однокомнатных от 32 до 38 кв.м, двухкомнатные от 42 до 56 кв.м, и трехкомнатные от 56 до 67 кв.м.Все они расположены в обжитых районах с хорошо развитой инфраструктурой, вокруг домов, как правило, утопающие в зелени дворы с уютными лавочками и скамейками, детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности от них продуктовые и промтоварные магазины, детские сады, школы, поликлиники.

Есть совсем небольшие, но уютные квартиры площадью от 18 до 23 кв.м, которые удачно расположены в центре города, недалеко от железнодорожного вокзала, в 5-ти этажных кирпичных домах со всеми центральными коммуникациями.  Отличный вариант для молодых людей, вступающих в самостоятельную жизнь.

Есть квартиры в типовых домах московских серий и в кирпично-монолитных строениях ,возведенных в последние 10-15 лет. Средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке жилья с 2008 по 2012 год изменялась следующим образом.  В 2008 год 1 кв.м в среднем стоил 53 400 рублей. В связи с кризисом в последующие два года стоимость жилья уменьшилась более чем на 15%, и только с середины 2012 года благодаря улучшению экономической ситуации спрос на жилье, а вместе с ним и стоимость 1 кв.м стали расти. В 2011 году купить квартиру в городе можно было по цене в среднем 49200 руб/кв.м, в начале нынешнего года 52200 руб/кв.м.   за 2011 год стоимость жилья выросла на 5,1%. В 2012 году рост цен продолжился. Этому способствуют и возросший спрос и ипотека, активно развивающаяся по всей России и в Серпухове, в частности. Ипотечные программы позволяют сделать мечту о собственном жилье более доступной и реальной уже сегодня. Активно сотрудничая с банками, являясь их партнерами, мы имеем возможность помочь любому желающему приобрести желанное жилье с помощью ипотечных программ ведущих банков России.

Широкая база данных вторичного жиля по всем районам города, отличное знание особенностей каждого микрорайона, его инфраструктуру, особенности, позволяет нам помочь любому желающему найти квартиру своей мечты. Центр города с хорошо развитой инфраструктурой, расположенными крупнейшими торговыми и развлекательными центрами, школами, детскими садами, развлекательными учреждениями, современный микрорайон Ивановские Дворики, с новыми домами, уютными дворами, школами, детскими садами, своими магазинами, аптеками, банками, строящимся ледовым дворцом и аквапарком, район Владычной Слободы , расположенный в непосредственной близости с городским бором, лечебным воздухом и богатым культурным наследием,  - все эти районы мы готовы предложить вашему вниманию и подобрать дляас в них самые лучшие варианты жилья. Готовые новостройки и обжитые дома на улицах Советской, Оборонной, Борисовском шоссе мы также предложим Вашему вниманию. Тихие, уютные, спокойные районы Ногина, Чернышевской, Красного Текстильшика, Бумажной с собственной инфраструктурой, зеленые, обжитые и в то же время современные, так же найдут своих жителей, приняв их  в свой сложвшийся  мир.  Опыт работы на рынке недвижимости Серпухова с 1998 года позволяет нам прекрасно ориентироваться в меняющемся времени, дает возможность безошибочно ичетко выполнить любую задачу наших клиентов. Мы с радостью поможем Вам стать Серпуховичами, а если Вы уже житель города, то с готовностью, по-соседски и по-дружески, поможем улучшить свои жилищные условия не покидая такого красивого и уютного города Серпухов.

Со всеми вопросами обращайтесь к нам, в «Городское агентство недвижимости»  по адресу: г. Серпухов, ул.Ворошилова, дом 133/16, 3 этаж, офис 32-33,  в рабочее время с 10 до 18часов с понедельника по пятницу, в субботу с 10 до 14 часов. Или звоните по телефонам 8 (4967) 31-11 31, 31-22-31, 37-80-16.  Мой личный тел. 8 925 725 15 01. С уважением к Вам, Генеральный директор «Городского агентства недвижимости» Голубева Любовь Леонидовна.

Форма обратной связи

E-mail*

Имя*

Телефон*

Тема сообщения*