Продажа склада - 312 000 000 р

Икша, Икшанская улица, 1,
  • slide_image
  • slide_image

Информация об объекте

Метраж: 13000
Тип сделки: Продажа
Этажей в доме: 1

Описание

Продается полностью, либо частями склад класса А.

Достроим за свои средства.

Месторасположение участка: Московская область, 39км от МКАД, индустриальный парк «Подосинки», который является единственным объектом подобного характера в радиусе 25км.
Площадь территории : 4,6га, прямоугольной формы.

Мы предлагаем рассмотреть цену за квадратный метр 26 000. С условием строительства объекта за 10 месяцев.
Почему такая цена? На данный момент склад построен на 40%, возведен фундамент и каркас для металлоконструкции.
Средняя цена квадратного метра склада класса А удаленностью 32-42 км от МКАД составляет 36892 , что на ~30 % дороже нашего предложения.
Срок проектирования и строительства в среднем — 12-14 месяцев.

БЫСТРЕЕ И ДЕШЕВЛЕ.
Куплен участок промышленного назначения.
Спроектировано здание (ознакомится со всей технической документацией можно при встрече).
Получено разрешение на строительство.
Необходимы инвестиции для продолжения строительно-монтажных работ.
Подведение инженерных сетей согласовано (электроэнергия, газ и пр).

Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей.
Наличие ровных полов без дефектов с антипылевым покрытием.
Склад оснащается системой вентиляции и кондиционирования.

Осуществлена основная базовая работа (40%) – возведен фундамент и каркас для металлоконструкций. Есть возможность корректировки в плане строительства для организации бизнес-процессов заказчика.
Основные коммуникации для функционирования склада/производства :
Газ – 300 куб. метров в час (есть возможность расширить мощности).
Стоит подстанция на участке 4 МВт.
Есть модульные очистные – ливневки и жироловки. Бронируется мощность под конкретный вид деятельности
Объект имеет выгодное месторасположение, строится новая развязка, что является преимуществом для складского девелопмента.

Продажа на выгодных условиях для инвестора, застройка 10 месяцев
Рассмотрим все предложения., Икша пгт, Икшанская улица 1, м. Алтуфьево, продается Склад, общ. пл. 13000 кв.м., можно разбить от 1000 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 3309224

Форма обратной связи

E-mail*

Имя*

Телефон*

Тема сообщения*